注意，您的公積金正在發(fā)生新變化

       每到六七月份,上班族的工資條就會(huì )發(fā)生一些變化。“懂行”的人都知道,這正是各地調整住房公積金繳存基數、繳存比例和月繳存限額引發(fā)的漣漪。由于每人每年的平均工資會(huì )發(fā)生變化,所以,每年的公積金也隨之波動(dòng)。

　　那么,今年的公積金繳存出現了哪些變化?這些變化影響有哪些?各地在公積金便捷使用方面又作出了哪些努力?經(jīng)濟日報·中國經(jīng)濟網(wǎng)記者都幫您問(wèn)到了。

　　多地提升繳存基數上限

　　據不完全統計,目前深圳、重慶、青島、長(cháng)春、南昌、烏魯木齊等多地已發(fā)布公積金調整方案,在此之前,上海已在4月1日起執行新調整的公積金繳存規定。從上述地方的方案看,調整公積金繳存基數上限是主流。業(yè)內人士表示,這意味著(zhù)上班族將能從中收獲真金白銀。

　　提升繳存基數上限,似乎是多地的首選,且調整幅度均在2000元左右。例如,深圳市就將住房公積金繳存基數上限調整為27927元,較2018年上調2883元;重慶市也將住房公積金繳存基數上限調整為20441元,較2018年上調2123元;長(cháng)春市新規則稱(chēng),該市(含雙陽(yáng)區、九臺區、榆樹(shù)市、德惠市、農安縣)2019年度住房公積金繳存基數上限調整為19730元,較2018年上限上調1696元。

　　不過(guò),也有一些地方只上調了住房公積金月繳存額上限,青島、南昌等地就屬此列。據了解,青島市將職工住房公積金月繳存額上限調整為2725元,較2018年上調219元。

　　提起公積金調整,不少網(wǎng)友看得云里霧里。公積金繳存調整的依據是什么?個(gè)人繳存怎么定?單位繳存怎么算?

　　據了解,根據《住房公積金管理條例》,職工住房公積金的月繳存額,為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額,為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。這個(gè)比例,均不得低于職工上一年度月平均工資的5%,各地因經(jīng)濟狀況不同,各有差異。

　　有的網(wǎng)友表示,既然這樣,那存繳比例豈不是越高越好?業(yè)內人士表示,為考慮到公平和各地經(jīng)濟承受能力,國家有關(guān)部門(mén)專(zhuān)門(mén)發(fā)出通知,規范住房公積金繳存基數上限。其中明確,繳存住房公積金的月工資基數,不得高于職工工作地所在設區城市統計部門(mén)公布的上一年度職工月平均工資的3倍。凡超過(guò)3倍的,一律予以規范調整。

　　鼓勵提取公積金用于租房

　　當前,房地產(chǎn)市場(chǎng)在“房住不炒”的定位下日益平穩。與此同時(shí),“一城一策”“租售并舉”也在逐步落地。由此,各地在公積金使用方面,進(jìn)一步向剛需購房者傾斜,向房屋租賃者傾斜。

　　數據最有說(shuō)服力。2018年發(fā)放的個(gè)人住房貸款筆數中,中、低收入群體占95.73%,首套住房貸款占85.91%。專(zhuān)家表示,首套比例之高,說(shuō)明炒房者已日益被擠壓出房地產(chǎn)市場(chǎng)。

　　與此同時(shí),2018年,住房租賃提取金額為730.40億元,比上年增長(cháng)64.22%,在各類(lèi)住房消費提取中增速最快。

　　近來(lái),多地通過(guò)簡(jiǎn)化公積金提取手續、調高提取額度、放寬異地購房提取等方式,鼓勵上述兩類(lèi)人群的正常住房需求。

　　恒大研究院副院長(cháng)夏磊告訴記者,公積金重點(diǎn)支持首套剛需和改善置業(yè)群體,這個(gè)政策導向十分明顯。為此,很多城市限制公積金貸款購買(mǎi)第三套住房,限制購買(mǎi)第二套住房時(shí)首付比例和貸款總額。

　　夏磊表示,租售并舉的住房租賃政策是大勢所趨。公積金將在住房租賃方面發(fā)揮更加重要的作用。鼓勵提取公積金用于租房一定程度上可以推動(dòng)未來(lái)住房租賃的發(fā)展,進(jìn)一步解決大城市年輕人的住房問(wèn)題。一些城市明確規定優(yōu)先支持租房提取,簡(jiǎn)化租房提取手續,并提高租房提取公積金的限額。

　　拓展公積金提取使用范圍

　　隨著(zhù)各地公積金管理政策的優(yōu)化和完善,公積金正擺脫“食之無(wú)味、棄之可惜”的尷尬狀態(tài)。不少地方簡(jiǎn)化了公積金提取手續,調高了提取額度,甚至鼓勵異地購房提取。不僅如此,公積金的使用范圍也在拓展。除了買(mǎi)房,一些城市在租房、裝修、大病醫療、繳納低保等方面均可提取公積金。

　　《全國住房公積金2018年年度報告》顯示,公積金業(yè)務(wù)辦理效率不斷提升。一方面,審批要件減少,職工辦理住房公積金提取和貸款業(yè)務(wù)時(shí),全面取消身份證明材料復印件;另一方面,綜合服務(wù)平臺建設加快,2018年末,212個(gè)設區城市基本建成綜合服務(wù)平臺,147個(gè)設區城市實(shí)現業(yè)務(wù)系統與轉移接續平臺直連,平臺全年共辦結轉移接續業(yè)務(wù)38萬(wàn)筆、轉移接續資金108億元。

　　住房和城鄉建設部有關(guān)負責人介紹,今年5月份,住建部發(fā)出《關(guān)于建立健全住房公積金綜合服務(wù)平臺的通知》,要求充分利用大數據、云計算等信息技術(shù),加快服務(wù)平臺建設,完善服務(wù)平臺功能,豐富線(xiàn)上業(yè)務(wù)辦理種類(lèi),有效提高離柜率,切實(shí)提高住房公積金服務(wù)便捷度?？梢灶A見(jiàn),隨著(zhù)通知落地,辦理公積金各項業(yè)務(wù)將更加便捷。

　　據了解,各地也積極改進(jìn)公積金服務(wù),職工使用公積金越來(lái)越方便。例如,河北省要求今年6月底前,各市主城區審辦住房公積金貸款實(shí)現“最多跑一次”。重慶市于去年9月底啟動(dòng)公積金歸集業(yè)務(wù)網(wǎng)上服務(wù)大廳試點(diǎn)工作,通過(guò)選取主城區和部分區縣100余家單位,率先開(kāi)展個(gè)人開(kāi)戶(hù)、匯補繳等多項公積金歸集業(yè)務(wù)的網(wǎng)上辦理,等等。

　　轉自：經(jīng)濟日報

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