上海出臺商品住房搖號細則 公證搖號按序購房

　　記者19日獲悉，上海市住建委最新印發(fā)的《關(guān)于貫徹商品住房項目銷(xiāo)售采取公證搖號排序有關(guān)問(wèn)題的實(shí)施意見(jiàn)》提出，上海市暫定在加強房地產(chǎn)市場(chǎng)調控期間，開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售的預售和現售商品住房應采取公證搖號排序，按序購房。
 

　　意見(jiàn)指出，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得設置有利于內部、關(guān)系戶(hù)等購房的入圍條件，本項目代理銷(xiāo)售企業(yè)以及其他房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的員工不得入圍。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在積累購房客戶(hù)時(shí)，應當對客戶(hù)進(jìn)行限購審核，要求客戶(hù)提供購房人及家庭成員的戶(hù)籍、婚姻、名下住房等相關(guān)信息。積累客戶(hù)登記應包括客戶(hù)姓名、身份證號、工作單位、登記時(shí)間等。
 

　　上海市住建委還規定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應在商品住房項目銷(xiāo)售開(kāi)盤(pán)至少10日前，向上海市相關(guān)公證機構申請選購房屋的搖號排序公證。在開(kāi)盤(pán)日前，在售樓現場(chǎng)公示全部準售房源和已積累客戶(hù)名單，并向上海市相關(guān)公證機構申請保全證據公證。
 

　　意見(jiàn)明確，一旦發(fā)現開(kāi)發(fā)企業(yè)違反相關(guān)規定，一經(jīng)查實(shí)、一律暫停網(wǎng)簽，降低直至取消房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)，并列入上海市信用管理“黑名單”。構成犯罪的，移交司法機關(guān)處理。（記者鄭鈞天）

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