群租房外掛百余空調 北京消防吁群眾舉報火災隱患

　　中新網(wǎng)北京7月24日電，近日，有媒體曝光北京市昌平區某出租屋疑似為群租房，涉事房屋的外墻上掛滿(mǎn)了空調外機，不僅噪音擾民，還存在火災隱患。

　　今天上午，中新網(wǎng)記者從北京市公安局消防局獲悉，目前125臺空調室外機已全部拆除，163間出租房租住人員已全部清退，并依法實(shí)施臨時(shí)查封。

　　整治前，該出租房屋外墻墻面掛滿(mǎn)了空調外機。北京市消防局 供圖

　　群租房外墻掛滿(mǎn)空調

　　——125臺空調室外機已被拆除

　　媒體曝光的出租屋在天通苑西三區26棟，相隔不足百米，有兩家“公寓”，其外墻分別掛滿(mǎn)數十臺空調。

　　據報道，通過(guò)打隔斷等方式，兩家“公寓”將原房屋隔成數十個(gè)，面積為6-15平方米的小隔間。其中一家對外出租，租金從1200-2200元不等；另一家作為員工宿舍使用。

　　近日，北京市公安局消防局對涉事房屋進(jìn)行了聯(lián)合檢查，發(fā)現昌平區天通苑西三區26號樓8門(mén)、13門(mén)兩處公寓存在擅自改變使用性質(zhì)違規出租、安全出口設置不足、封閉樓梯間內違規開(kāi)窗等安全隱患問(wèn)題。

　　針對存在問(wèn)題，消防部門(mén)舉一反三，聯(lián)合街道、綜治、城管等部門(mén)針對天通苑西三區地區所有出租房、高層建筑等進(jìn)行摸排檢查，發(fā)現同樓19門(mén)也存在上述隱患問(wèn)題。

　　經(jīng)多次工作，目前三處出租公寓的房東均與租戶(hù)解除租賃合同，達成清退協(xié)議，125臺空調室外機已全部拆除，163間出租房租住人員已全部清退，并依法實(shí)施臨時(shí)查封。

　　據了解，江蘇常熟“7.16”火災發(fā)生后，北京消防部門(mén)集中警力開(kāi)展以出租房、群租房為重點(diǎn)的居住場(chǎng)所消防安全檢查行動(dòng)，已督促整改火災隱患2576處，依法實(shí)施“三停”、臨時(shí)查封22處，拘留3人，罰款65.5萬(wàn)元。

　　空調外機拆除場(chǎng)景。北京市消防局 供圖

　　消防安全上房主、租戶(hù)各有其責

　　——簽租賃協(xié)議，要明確與租戶(hù)的消防安全責任

　　記者從消防部門(mén)了解到，群租房的火災隱患主要來(lái)自于原房屋的設計對電氣負荷及燃氣用量承載不足、群租房的人員關(guān)系復雜和缺乏消防器材及消防意識上。

　　那么，在出租房屋的消防問(wèn)題上，房主、租戶(hù)應該如何做好預防工作呢？

　　對此，北京市公安局消防局提示，從房主自身的角度來(lái)說(shuō)，不應將房屋裝修成群租房，并應定期到房屋進(jìn)行消防安全檢查，避免因層層轉租等原因成為群租房，安裝獨立式火災報警裝置，配備滅火器材，簽訂租賃協(xié)議過(guò)程中，要寫(xiě)明消防安全注意事項，明確與租戶(hù)的消防安全責任。

　　作為租戶(hù)，在租房前要了解房屋建筑消防安全通道、樓梯、出口等是否暢通，房間之間的隔斷墻是否為不燃材料，房屋電氣線(xiàn)路是否穿管保護等消防安全狀況，選擇安全的出租房屋。

　　同時(shí)，消防部門(mén)提示，租戶(hù)要養成良好的安全習慣，不私拉亂接電線(xiàn)，用火不離人，充電完成后及時(shí)關(guān)閉電源，不在屋內對電動(dòng)自行車(chē)充電，合租戶(hù)之間也要互相提醒。

　　此外，租戶(hù)要熟悉從房間到戶(hù)門(mén)、從戶(hù)門(mén)到樓梯間等疏散路線(xiàn)，掌握捂住口鼻迅速逃生、固守待援等逃生避難方法，以防發(fā)生突發(fā)情況時(shí)能夠有效應對。

　　消防部門(mén)還提示，為了自身的生命安全，在條件允許的情況下，不要選擇群租房的形式，出租人、承租人、物業(yè)管理單位要時(shí)刻提高消防安全意識，堅決防止火災事故發(fā)生。

　　拆除空調外機后的墻面，仍可以依稀看到之前掛滿(mǎn)外機的痕跡。北京市消防局 供圖

　　消防部門(mén)

　　發(fā)動(dòng)“朝陽(yáng)群眾”等舉報出租房屋火災隱患

　　針對出租房屋的消防安全問(wèn)題，北京市公安局消防局表示，要強化源頭整治，堅決拆除違法建設，打擊震懾群租房抬頭的苗頭，從根本上消除安全隱患。開(kāi)展針對性排查整治，對出租房屋尤其是群租房進(jìn)行摸底，加強對出租房屋的檢查，對危及公共安全的要依法采取查封、關(guān)停、拘留等強制措施。

　　北京市公安局消防局表示，住建部門(mén)應督促房屋中介機構規范租賃協(xié)議，確保房屋出租人、承租人簽訂消防安全責任協(xié)議，明確各自消防安全責任，落實(shí)火災防范措施，禁止出租不符合消防安全標準和要求的房屋；單位承租房屋作為集體宿舍供職工居住的，單位應當按照法律法規和合同約定履行消防安全管理職責。

　　此外，要充分利用“96119”舉報投訴中心，發(fā)動(dòng)“朝陽(yáng)群眾”、“西城大媽”等社會(huì )群眾和基層網(wǎng)格力量舉報出租房屋火災隱患。(完)

　　版權及免責聲明：凡本網(wǎng)所屬版權作品，轉載時(shí)須獲得授權并注明來(lái)源“中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責任的權力。凡轉載文章，不代表本網(wǎng)觀(guān)點(diǎn)和立場(chǎng)。版權事宜請聯(lián)系：010-65363056。

延伸閱讀