雅居樂(lè )前11個(gè)月銷(xiāo)售額1251億元，完成年銷(xiāo)售目標83%

12月6日晚間，雅居樂(lè )集團（03383.HK）披露前11個(gè)月銷(xiāo)售額。、

公告顯示，雅居樂(lè )連同合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司在11月單月的預售金額約為120.1億元，銷(xiāo)售的建筑面積為99.8萬(wàn)平方米，平均價(jià)為每平方米12031元。

截至2021年前11個(gè)月，雅居樂(lè )的預售金額合計約為1251.5億元，對應的銷(xiāo)售面積為854.1萬(wàn)平方米，平均價(jià)為每平方米14652元。

雅居樂(lè )副總裁潘智勇曾在公司2020年業(yè)績(jì)會(huì )上表示，2021年雅居樂(lè )的地產(chǎn)銷(xiāo)售目標為1500億元。以此來(lái)計算，目前雅居樂(lè )已完成今年銷(xiāo)售目標的83.4%。

此前，國際評級機構穆迪曾在11月4日的報告中將雅居樂(lè )的評級展望從“穩定”調整為“負面”。

穆迪高級副總裁Kaven Tsang表示：“展望調整為負面反映了穆迪的觀(guān)點(diǎn)，即在未來(lái)6-12個(gè)月內，艱難的營(yíng)運和融資條件將削弱雅居樂(lè )集團的流動(dòng)性和信貸指標。與此同時(shí)，評級確認反映了穆迪的預期，即雅居樂(lè )集團將保持足夠的流動(dòng)性，這將為公司在未來(lái)6-12個(gè)月內管理其重大再融資需求提供一定的靈活性?！?/p>

從財務(wù)指標來(lái)看，截至2021年6月30日，雅居樂(lè )集團擁有無(wú)限制現金465億元人民幣，同期短期債務(wù)397億元人民幣。

穆迪認為，考慮到投資者和銀行的避險情緒加劇，以及其進(jìn)入離岸債券市場(chǎng)的渠道減弱(債券價(jià)格下跌也反映了這一點(diǎn))，雅居樂(lè )集團將不得不動(dòng)用內部資金償還部分即將到期的債務(wù)。這又將削弱其運營(yíng)和財政靈活性。

11月19日，雅居樂(lè )宣布，公司已按期償還33.44億港元及6000萬(wàn)美元的到期貸款。

另外，11月30日，雅居樂(lè )還宣布繼續投資威馬汽車(chē)。

11月30日晚間，雅居樂(lè )集團公告，11月13日集團間接全資附屬公司巨國投資訂立與目標公司W(wǎng)M Motor Holdings Limited(簡(jiǎn)稱(chēng)“威馬汽車(chē)”)的D輪優(yōu)先股購買(mǎi)協(xié)議聯(lián)合協(xié)議。據此，巨國投資有條件同意認購，而威馬汽車(chē)有條件同意向巨國投資發(fā)行1.79億股D輪優(yōu)先股，現金代價(jià)為1.4億美元，至此雅居樂(lè )將持有威馬汽車(chē)4.58%的股權。

威馬汽車(chē)曾在2020年9月22日宣布完成總額100億元人民幣的D輪融資，也是造車(chē)新勢力史上最大單輪融資，當時(shí)雅居樂(lè )就位列其中，此次是雅居樂(lè )再度對威馬汽車(chē)的加碼投資。

　　轉自：澎湃新聞

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