近日多地發(fā)布全新的房地產(chǎn)市場(chǎng)調控政策，進(jìn)一步加強商品房銷(xiāo)售管理，支持剛需家庭自住購房需求，為租賃當事人提供便捷的服務(wù)，嚴格限制投機性購房。
南京提高首套住房公積金貸款額度
夫妻雙方最高可貸100萬(wàn)元
南京住房公積金管理中心表示，4月1日起，南京住房公積金貸款最高可貸額度由30萬(wàn)元每人、夫妻雙方60萬(wàn)元每戶(hù)，分別調整為購買(mǎi)首套住房最高可貸額度50萬(wàn)元每人、夫妻雙方100萬(wàn)元每戶(hù)，購買(mǎi)第二套住房仍按原規定執行。
南京住房公積金管理中心近日還發(fā)文要求，各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得以任何理由，阻撓符合住房公積金貸款條件的職工使用住房公積金貸款購房。此外，南京市無(wú)房職工提取住房公積金支付租住商品住房租金額度也提高，未婚職工每月提取金額由不超過(guò)900元調整為不超1200元，已婚職工夫妻雙方合計每月提取金額不超過(guò)1800元調整為不超過(guò)2400元。
湖北武漢：簽署千億元授信發(fā)展住房租賃市場(chǎng)
自2017年開(kāi)展住房租賃試點(diǎn)工作以來(lái)，湖北省武漢市在扶持政策、主體培育、房源籌集、平臺建設、體制機制創(chuàng )新等方面取得了階段性成果，尤其是金融機構推出按居貸、租客貸、業(yè)主貸等創(chuàng )新產(chǎn)品，投放3億元貸款，簽署千億元授信協(xié)議，有力支持了住房租賃市場(chǎng)的培育和發(fā)展。
據了解，今年1月，由武漢市房管局與中國建設銀行湖北省分行共同打造的住房租賃交易服務(wù)平臺共享系統正式上線(xiàn)，實(shí)現住房租賃超市和金融超市的完美結合。
作為首批培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)試點(diǎn)城市，武漢市2017年印發(fā)文件提出，通過(guò)集中新建一批、購買(mǎi)一批、租賃一批、商品房小區配建一批、其他房源轉化一批，5年形成20萬(wàn)人租賃住房租住規模。當年，武漢籌集到住房租賃項目房源1萬(wàn)多套，20多家住房租賃企業(yè)在公寓訂制化產(chǎn)品、拓展分散式房源、社區服務(wù)化運營(yíng)、利用城中村產(chǎn)業(yè)用地建設長(cháng)租公寓等方面探索出一系列經(jīng)驗。
武漢市房管局提出，2018年將籌集租賃住房3萬(wàn)套、100萬(wàn)平方米，扶持5家運營(yíng)管理住房數量5000套以上規?；?、專(zhuān)業(yè)化、機構化住房租賃企業(yè)。同時(shí)，積極組織協(xié)調國家政策性銀行、商業(yè)銀行等金融機構，解決租賃企業(yè)“融資難”問(wèn)題，協(xié)調稅務(wù)部門(mén)和水、電、氣企業(yè)，落實(shí)住房租賃稅收減免和水電氣民用標準收費扶持政策。
多地發(fā)布房地產(chǎn)市場(chǎng)調控新政
此外，繼南京、武漢、長(cháng)沙、杭州、上海等多地推出“買(mǎi)房搖號”政策后，西安和成都也宣布加入其中。海南省也在近日宣布加碼限購，規定非本省戶(hù)籍居民家庭商貸首付不低于70%。
成都市房管局3月31日公布房地產(chǎn)市場(chǎng)調控新政，成都剛需家庭購買(mǎi)商品房將享受優(yōu)先搖號，以支持剛需家庭自住購房需求。
西安住房保障和房屋管理局3月30日下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強商品住房銷(xiāo)售管理的通知》，要求意向購房人數多于可售房源的，應采取公證搖號方式公開(kāi)銷(xiāo)售。
3月31日，海南省住建廳網(wǎng)站發(fā)布《關(guān)于做好穩定房地產(chǎn)市場(chǎng)工作的通知》，要求全省加強嚴格購房資格審查，非該省戶(hù)籍居民家庭在海南省范圍內只能購買(mǎi)1套住房。五指山、保亭、瓊中、白沙4個(gè)中部生態(tài)核心區市縣建設的商品住宅只能面向本市(縣)居民家庭銷(xiāo)售。
轉自：央視財經(jīng)
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