2019年開(kāi)年土地市場(chǎng)冷卻，2月份成交量跳水。3月7日，易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布的2月份土地市場(chǎng)成交報告顯示，40個(gè)典型城市土地市場(chǎng)各項指標均大幅回落。
2月份，受春節假期影響，全國土地市場(chǎng)成交建筑面積大幅下降，40城市土地成交建面同比下降29.4%；土地出讓金收入同比下降27.5%。土地成交均價(jià)同比下跌11.3%；土地成交溢價(jià)率同比下降12.1個(gè)百分點(diǎn)。
綜合1至2月數據，40城年初以來(lái)累計土地成交建筑面積同比下降16.2%；累計土地出讓金同比下降20.9%。
易居研究院研究員王若辰表示，2月份，受監測的40個(gè)典型城市土地成交建筑面積已連續4個(gè)月同比下降。土地成交均價(jià)連續12個(gè)月同比下跌；土地成交溢價(jià)率也維持在歷史最低水平。
王若辰分析認為，“各地房企資金壓力較大，購地節奏明顯放緩，預計2019年上半年成交面積同比增速也將維持在負區間內。”
綜合各項指標來(lái)看，目前40城土地市場(chǎng)相比去年同期出現明顯的降溫態(tài)勢。王若辰表示，“隨著(zhù)房企的資金壓力逐漸加劇和對市場(chǎng)預期的轉變，全國的土地市場(chǎng)仍會(huì )繼續降溫。”（記者 高偉）
轉自：經(jīng)濟參考報
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