從王健林手中接手了倫敦房地產(chǎn)項目的香港富豪李思廉名下富力地產(chǎn)(02777.HK)稱(chēng),香港上市平臺并未參與一宗對非洲津巴布韋鋼鐵廠(chǎng)的投資。
李思廉。視覺(jué)中國資料圖
據津巴布韋當地媒體8月28日(當地時(shí)間)報道,津巴布韋工業(yè)部長(cháng)MikeBimha表示,富力地產(chǎn)在接下來(lái)的18個(gè)月內初步向可生產(chǎn)超過(guò)100萬(wàn)噸的鋼鐵公司——津巴布韋鋼鐵公司投資10億美元。
報道稱(chēng),93歲的津巴布韋總統穆加貝(RobertMugabe)已經(jīng)和富力地產(chǎn)聯(lián)席董事長(cháng)張力舉行了會(huì )議,已經(jīng)達成了初步合作意向,投資金額在第二、第三階段可能會(huì )上升至20億美元。
8月29日,富力地產(chǎn)向澎湃新聞(www.thepaper.cn)表示,上市公司并未參與這項在非洲的投資項目。但對于是否和集團其他公司有關(guān),公司相關(guān)人士沒(méi)有回應。
非洲項目是富力從2013年開(kāi)始的海外投資的一角,在此之前,富力地產(chǎn)所有的海外投資項目均和房地產(chǎn)有關(guān)。據澎湃新聞不完全統計,2013年12月至今,不計算后期投入,富力地產(chǎn)在海外的收購金額約為131.35億元。
2013年12月,富力宣布斥資85億元收購于馬來(lái)西亞柔佛州地皮。地皮包括新山地區4幅空置永久業(yè)權地塊及兩幅永久業(yè)權填海地塊,總面積約116英畝,將發(fā)展為商業(yè)及住宅物業(yè)。這是富力首次進(jìn)軍海外市場(chǎng)。
在富力把業(yè)務(wù)擴展至馬來(lái)西亞后,接著(zhù)又進(jìn)軍澳大利亞房地產(chǎn)市場(chǎng),并先后在墨爾本及布里斯班收購了五個(gè)開(kāi)發(fā)項目。
在這5個(gè)項目中,2015年,富力以4600萬(wàn)澳元(約2.41億元)在南布里斯班收購一塊住宅開(kāi)發(fā)土地,開(kāi)發(fā)一個(gè)三棟總計600多套的住宅項目。而六個(gè)月前,該地塊此前的擁有者僅以2400萬(wàn)澳元的價(jià)格購入。
2016年1月,富力地產(chǎn)以8250萬(wàn)美元(約5.42億元)購入位于澳大利亞布里斯班的一幅地塊,該項目命名為“Brisbane1”。
2017年3月22日,富力以6000萬(wàn)英鎊(約5.1億元)的總價(jià),收購了位于英國南倫敦克羅伊登的雀巢總部大樓地塊和其附近的地塊,預計該項目將建造1000套住宅公寓,價(jià)值約為5億英鎊,這是富力在英國開(kāi)發(fā)的首個(gè)住宅公寓項目。
4月5日,富力地產(chǎn)曾斥資1.5777億英鎊(約13.42億元)從CLSHoldings買(mǎi)下九榆地區150萬(wàn)平方英尺的綜合住宅開(kāi)發(fā)項目VauxhallSquare(占地3.4英畝)。
8月21日,富力和中渝置地(01224.HK)聯(lián)手以40億元的價(jià)格收購英國倫敦的九榆樹(shù)廣場(chǎng)(NineElmsSquare)地塊,這一地塊最初的收購方為萬(wàn)達集團。
據中渝置地董事總經(jīng)理兼副主席林孝文在2017年中期業(yè)績(jì)會(huì )上表示,中渝置地收購的倫敦九榆樹(shù)廣場(chǎng)地塊是和富力地產(chǎn)聯(lián)合收購的。關(guān)于和富力的合資公司,林孝文表示,雙方是各持股50%的方式。
在接手倫敦項目幾乎同時(shí),富力以不到200億的價(jià)格獲取了萬(wàn)達集團名下77個(gè)酒店。富力地產(chǎn)在2017年半年報公告中提到,“集團幾乎所有的綜合營(yíng)業(yè)額及業(yè)績(jì)均來(lái)自中國,幾乎所有綜合資產(chǎn)均設在中國。”
截至午間收盤(pán),富力地產(chǎn)報17.7港元/股,漲幅0.68%。
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