萬(wàn)達將以631億向融創(chuàng )轉讓13個(gè)文旅項目和76個(gè)酒店

　　據萬(wàn)達集團官網(wǎng)，7月10日，萬(wàn)達商業(yè)與融創(chuàng )中國（1918.HK）簽訂轉讓協(xié)議，融創(chuàng )以總額631.7億元接手萬(wàn)達集團13個(gè)萬(wàn)達文旅項目以及76個(gè)酒店項目。

　　具體包括，萬(wàn)達以295.75億元將十三個(gè)文旅項目的91%股權轉讓給融創(chuàng )，融創(chuàng )承擔項目貸款，此外，融創(chuàng )房地產(chǎn)集團還將以335.95億元收購萬(wàn)達項目76個(gè)酒店，同時(shí)，雙方宣布萬(wàn)達和融創(chuàng )同意在電影等多個(gè)領(lǐng)域全面戰略合作?。

　　7月10日早盤(pán)，融創(chuàng )中國停牌；而萬(wàn)達酒店發(fā)展（00169.HK）則一路上漲，截至10時(shí)42分，萬(wàn)達酒店發(fā)展（00169.HK）報0.69港元/股，漲幅18.97%，總市值32.41億港元。

　　但截至發(fā)稿，目前融創(chuàng )中國還未在港交所發(fā)布收購萬(wàn)達上述共89個(gè)項目的公告。

　　以下是公告全文：

　　萬(wàn)達商業(yè)、融創(chuàng )中國聯(lián)合公告

　　為了充分發(fā)揮雙方各自產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，經(jīng)友好協(xié)商，雙方于2017年7月10日簽訂了西雙版納萬(wàn)達文旅項目、南昌萬(wàn)達文旅項目、合肥萬(wàn)達文旅項目、哈爾濱萬(wàn)達文旅項目、無(wú)錫萬(wàn)達文旅項目、青島萬(wàn)達文旅項目、廣州萬(wàn)達文旅項目、成都萬(wàn)達文旅項目、重慶萬(wàn)達文旅項目、桂林萬(wàn)達文旅項目、濟南萬(wàn)達文旅項目、昆明萬(wàn)達文旅項目、?？谌f(wàn)達文旅項目等十三個(gè)文化旅游城項目股權轉讓及北京萬(wàn)達嘉華、武漢萬(wàn)達瑞華等七十六個(gè)酒店轉讓協(xié)議。主要內容如下：

　　一、萬(wàn)達以注冊資本金的91%即295.75億元，將前述十三個(gè)文旅項目的91%股權轉讓給融創(chuàng )，并由融創(chuàng )承擔項目的現有全部貸款。

　　二、融創(chuàng )房地產(chǎn)集團以335.95億元，收購前述七十六個(gè)酒店。

　　三、雙方同意在7月31日前簽訂詳細協(xié)議，并盡快完成付款、資產(chǎn)及股權交割。

　　四、雙方同意交割后文旅項目維持“四個(gè)不變”：

　　1、品牌不變，項目持有物業(yè)仍使用“萬(wàn)達文化旅游城”品牌；

　　2、規劃內容不變，項目仍按照政府批準的規劃、內容進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設；

　　3、項目建設不變，項目持有物業(yè)的設計、建造、質(zhì)量，仍由萬(wàn)達實(shí)施管控。

　　4、運營(yíng)管理不變，項目運營(yíng)管理仍由萬(wàn)達公司負責。

　　五、酒店交割后，酒店管理合同仍繼續執行，直至合同期限屆滿(mǎn)。

　　六、雙方同意在電影等多個(gè)領(lǐng)域全面戰略合作。