市住建委、市工商局等部門(mén)8月9日發(fā)出通知，要求15家房源信息發(fā)布的網(wǎng)站自查，在網(wǎng)頁(yè)顯著(zhù)位置公示中介營(yíng)業(yè)執照和經(jīng)紀人從業(yè)信息卡，并在9月1日前完成整改。如今整改期限已過(guò)，記者調查發(fā)現，仍有不少網(wǎng)站沒(méi)有“亮明身份”，讓人一頭霧水。
“北大醫院旁，西什庫大街華裕園小區……”在房天下網(wǎng)站上，西城區的一套57平方米一居室已掛出多時(shí)，正以7500元/月的價(jià)格對外招租。房源信息旁，就是經(jīng)紀人都某的聯(lián)系方式。
網(wǎng)站信息顯示，經(jīng)紀人都某屬于我愛(ài)我家房地產(chǎn)經(jīng)紀公司。但無(wú)論是房源頁(yè)面還是經(jīng)紀人個(gè)人頁(yè)面，都沒(méi)有看到她的從業(yè)信息卡。
記者進(jìn)一步調查發(fā)現，都某并非是缺少從業(yè)信息卡這么簡(jiǎn)單。在我愛(ài)我家官網(wǎng)的經(jīng)紀人欄目查詢(xún)中，根本查詢(xún)不到都某的名字。我愛(ài)我家客服人員分別查詢(xún)了都某的姓名和電話(huà)后回復稱(chēng)：“查無(wú)此人，這代表我愛(ài)我家沒(méi)有這位經(jīng)紀人。”
“房地產(chǎn)經(jīng)紀機構及人員須亮明身份，方可發(fā)布房源信息將成為規則。”約談當日，市住建委方面也對外表示，如果發(fā)現網(wǎng)頁(yè)沒(méi)有公示經(jīng)紀機構營(yíng)業(yè)執照及經(jīng)紀人員信息卡，或手機掃描信息卡上二維碼后顯示的經(jīng)紀機構名稱(chēng)與營(yíng)業(yè)執照不符，發(fā)布該房源信息的就很可能是“黑中介”。
然而，這15家網(wǎng)站中有不少都沒(méi)有按上述要求整改、并未做到“亮明身份”。
在安居客上，一套位于舊宮東亞五環(huán)國際的房源正在對外出租，房源信息網(wǎng)頁(yè)上標注的經(jīng)紀人是小尹、所在經(jīng)紀機構為我愛(ài)我家清樂(lè )園店。不過(guò)，相關(guān)部門(mén)要求的營(yíng)業(yè)執照和經(jīng)紀機構從業(yè)信息卡卻都沒(méi)有顯示。
不僅是安居客這類(lèi)發(fā)布平臺，就連中介機構自己的網(wǎng)站上，也存在這種問(wèn)題。21世紀不動(dòng)產(chǎn)的官網(wǎng)上，136平方米的京鐵家園三居室正以750萬(wàn)元叫賣(mài)。網(wǎng)站顯示，這套房是由經(jīng)紀人小馬負責，所屬門(mén)店為21世紀京鐵家園加盟店，但小馬的從業(yè)信息卡及所在門(mén)店營(yíng)業(yè)執照均未對外公示。
記者梳理這15家網(wǎng)站發(fā)現，21世紀不動(dòng)產(chǎn)、58同城、安居客、趕集網(wǎng)、房天下、搜房網(wǎng)、百姓網(wǎng)、吉屋網(wǎng)等網(wǎng)站中都存在二手房或租房的房源頁(yè)面缺少公示信息的情況。
這些網(wǎng)站上，還有一大批的房源屬于“個(gè)人房源”，由業(yè)主或者房東自由發(fā)布。相比中介渠道在這些網(wǎng)站上發(fā)布的信息，“個(gè)人房源”更難以約束。中介渠道發(fā)布的信息往往還可以通過(guò)營(yíng)業(yè)執照、從業(yè)信息卡等證件進(jìn)行核實(shí)；而個(gè)人渠道則少有把關(guān)。
記者嘗試在“搜房網(wǎng)”上發(fā)布一條虛構的二手房房源。注冊了賬戶(hù)后，只需要填寫(xiě)小區名稱(chēng)、位置、價(jià)格等簡(jiǎn)單的信息外，就可直接對外發(fā)布，整個(gè)過(guò)程只需要兩三分鐘。其間，網(wǎng)站既不對發(fā)布人進(jìn)行身份認證，也不對所發(fā)布房源進(jìn)行核實(shí)。
“互聯(lián)網(wǎng)發(fā)布個(gè)人房源本來(lái)是為了便利雙方。但這一渠道恰恰也被某些人利用，虛假房源信息最終會(huì )讓租戶(hù)或者購房人利益受損。”業(yè)內人士說(shuō)，這類(lèi)渠道的房源往往沒(méi)有中介費，因此價(jià)格較低，所以容易吸引一些購房人或者租戶(hù)的關(guān)注。
其實(shí)，網(wǎng)站對這些個(gè)人房源并非毫無(wú)對策。記者注意到，一些網(wǎng)站也開(kāi)始嘗試采取身份認證或者銀行卡認證的形式，發(fā)布者一旦發(fā)布虛假房源有可能被扣取一筆不小的費用。（記者 曹政 實(shí)習生 吳家康）
轉自：北京日報
【版權及免責聲明】凡本網(wǎng)所屬版權作品，轉載時(shí)須獲得授權并注明來(lái)源“中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責任的權力。凡轉載文章及企業(yè)宣傳資訊，僅代表作者個(gè)人觀(guān)點(diǎn)，不代表本網(wǎng)觀(guān)點(diǎn)和立場(chǎng)。版權事宜請聯(lián)系：010-65367254。
延伸閱讀
多措并舉穩外貿 動(dòng)力強勁底氣足
