全國房貸市場(chǎng)最新數據“出爐”。融360最新發(fā)布的報告顯示，2月全國首套和二套房貸平均利率分別環(huán)比上漲了0.55%、0.03%，達到5.46%和5.79%。值得注意的是，往年春節過(guò)后，房貸市場(chǎng)均較為寬松，但今年春節以后，全國各地銀行房貸利率卻出現“普漲”。對此，業(yè)內人士表示，未來(lái)全國房貸市場(chǎng)將繼續保持收緊的態(tài)勢。
（圖片來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)） 數據顯示，2月份，在全國35個(gè)城市533家銀行中，有53家銀行首套房貸款利率上升，占比9.94%；有7家銀行首套房貸款利率下降，占比1.31%；有469家銀行首套房貸款利率與上月持平，占比87.99%。本月共有34家銀行分(支)行暫停受理首套房貸業(yè)務(wù)，較上月減少3家銀行分(支)行。上海首套房貸款平均利率最低，為5.06%；鄭州最高，為5.92%；一線(xiàn)城市平均利率處于5.06%至5.44%之間。19家主要銀行中有15家銀行首套房貸款利率已超過(guò)基準上浮10%，較上月新增4家。銀行首套房貸款平均利率最低為基準的1.063倍；最高為基準的1.16倍；工行、農行、中行、建行四大行首套房貸款平均利率分布在基準上浮8%至10%之間，較上月區間未發(fā)生變化。
融360分析認為，一線(xiàn)與二三線(xiàn)城市房貸利率仍將保持差異化上浮。目前，一線(xiàn)城市除深圳外，都在收緊落戶(hù)限制，而二線(xiàn)城市放松落戶(hù)限制。未來(lái)二三線(xiàn)城市銀行或會(huì )在房貸業(yè)務(wù)申請受理方面給予一定優(yōu)惠，但基于資金成本的上升，房貸利率仍將保持上漲趨勢。（記者 侯云龍）
轉自：經(jīng)濟參考報
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