多地出臺刺激政策 房地產(chǎn)“曲線(xiàn)救市”

經(jīng)濟下行、財政收入下滑、地方債務(wù)到期等多重壓力下，近期寧波、福州、南京等地紛紛出臺經(jīng)濟刺激政策。南京市政府7月23日出臺擴大內需拉動(dòng)消費30條意見(jiàn)，將著(zhù)重在房地產(chǎn)消費、汽車(chē)消費、旅游經(jīng)濟、會(huì )展經(jīng)濟等六大方面加大政策性投入。該意見(jiàn)提出，將加大公積金政策對首次購房和保障房的支持力度，其中入選“321”計劃的人才，首次購房可視同南京戶(hù)籍，并可給予購房補貼。

　　毫無(wú)疑問(wèn)，短期內地方經(jīng)濟增長(cháng)和財政收入增長(cháng)都還難以擺脫對房地產(chǎn)業(yè)的依賴(lài)，因此近期不少地方推出的各種新政都帶有“曲線(xiàn)救市”的痕跡。不久前，深圳市頒布的《深圳市2012改革計劃》中，推行“居住證+社?！钡男滦腿霊?hù)渠道，降低入戶(hù)門(mén)檻。根據深圳限購令的要求，深戶(hù)家庭可買(mǎi)2套房，非深戶(hù)家庭限購1套房。

　　亞太城市房地產(chǎn)研究院院長(cháng)謝逸楓認為，南京出臺新政的目的明顯，是為了促進(jìn)樓市回暖、增加財政收入?！皹鞘谢嘏粌H能增加政府的稅費收入，還能加快開(kāi)發(fā)商去庫存，緩解開(kāi)發(fā)商的資金壓力，這對于庫存量大的城市來(lái)說(shuō)很重要?！?/p>

　　國家信息中心宏觀(guān)經(jīng)濟研究部主任牛犁認為，房地產(chǎn)是帶動(dòng)消費的龍頭行業(yè)，但也不能過(guò)度刺激，因為當前房?jì)r(jià)仍居高不下，如果房?jì)r(jià)再次出現暴漲，這就與中央調控的目標相違背。

來(lái)源：證券時(shí)報網(wǎng)

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