100個(gè)城市住宅均價(jià)連續9月環(huán)比下跌

來(lái)自中國指數研究院的報告顯示，根據中國房地產(chǎn)指數系統百城價(jià)格指數對100個(gè)城市的全樣本調查數據，2012年5月，全國100個(gè)城市住宅平均價(jià)格為8684元/平方米，環(huán)比4月下跌0.31%，73個(gè)城市環(huán)比下跌，1個(gè)城市持平?？傮w來(lái)看，5月100個(gè)城市的住宅平均價(jià)格連續第9個(gè)月環(huán)比下跌，連續第2個(gè)月同比下跌；十大城市均價(jià)同比連續第5個(gè)月下跌且跌幅進(jìn)一步擴大。

　　廣西南寧的資深媒體廣告策劃人張巖青說(shuō)：“2010年以前，靠簡(jiǎn)單‘砸廣告’就能讓購房者蜂擁而上的年頭已經(jīng)過(guò)去了，現在有大量存量房待銷(xiāo)售，還有不少新開(kāi)盤(pán)的樓房乏人問(wèn)津。房產(chǎn)商拿地、建房、鋪廣告促銷(xiāo)的積極性都小了很多?！?/p>

　　南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局的數據統計顯示，截至2012年5月29日，全市商品住房累計可售面積4833211.77平方米，共45832套。

　　記者通過(guò)QQ群、MSN聊天室、相應房地產(chǎn)調查統計數據進(jìn)行的抽樣調查采訪(fǎng)發(fā)現：超過(guò)75%以上的購房居民對當前的房地產(chǎn)市場(chǎng)存在明顯“觀(guān)望”心態(tài)，其中六成以上都是普遍所說(shuō)的“剛需購房者”。對中國政府房地產(chǎn)調控措施、堅持力度的信心無(wú)疑是“觀(guān)望心態(tài)”的支撐力。

　　網(wǎng)民“愛(ài)家愛(ài)房”說(shuō)：“按照現在的勢頭，房?jì)r(jià)還能有再跌10%左右的空間，很多地方的空置率很高，只要中央政策堅定不移地執行下去，到今年年末明年年初，樓市的價(jià)格還會(huì )有更多下跌空間?！?/p>

　　相當一部分購房者認為：大量保障房相繼開(kāi)工建設，而且地段在未來(lái)3~5年內都能成為交通相對便利的場(chǎng)所，這意味著(zhù)房地產(chǎn)價(jià)格還將在市場(chǎng)“供需平衡”的背景下下跌。

來(lái)源：深圳商報

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