2012年房產(chǎn)交易量將相對萎縮 房?jì)r(jià)將有所回落

中國社會(huì )科學(xué)院24日發(fā)布《房地產(chǎn)藍皮書(shū)：中國房地產(chǎn)發(fā)展報告NO.9》。藍皮書(shū)指出，2012年我國房產(chǎn)交易量將相對萎縮，預期房?jì)r(jià)將有所回落。

　　藍皮書(shū)說(shuō)，經(jīng)歷了2011年的供需相持和市場(chǎng)低迷，面對國際經(jīng)濟前景不明朗，2012年我國房地產(chǎn)調控難度增大，在鞏固已有調控成果基礎上，調控政策將不斷優(yōu)化和提升，房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續維持盤(pán)整態(tài)勢，房產(chǎn)交易量將相對萎縮。

　　藍皮書(shū)同時(shí)指出，2012年我國房?jì)r(jià)將延續上年末的盤(pán)整態(tài)勢，預期房?jì)r(jià)將有所回落，但總體降幅不會(huì )很大。

　　藍皮書(shū)說(shuō)，由于需求低迷，幾乎不存在房?jì)r(jià)上漲可能性，但由于當前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本特別是土地購置成本很高，大幅降價(jià)將意味著(zhù)多數開(kāi)發(fā)項目面臨虧損，在經(jīng)濟和政策前景明朗前，多數開(kāi)發(fā)企業(yè)將選擇觀(guān)望態(tài)勢，不情愿輕易降價(jià)，房?jì)r(jià)將延續上年的盤(pán)整態(tài)勢。

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