繼日前上海市房管局發(fā)布公告要求嚴防外地戶(hù)籍補繳社保購房后，上海市各房地產(chǎn)交易中心近日對限購政策又做出新的規定：?jiǎn)紊砩虾?hù)籍人士如果名下已單獨擁有一套居住房，不能再購買(mǎi)第二套居住房。楊浦區、虹口區、金山區、松江區和奉賢區房產(chǎn)交易中心均證實(shí)了該消息。此前單身滬籍人士如果名下已擁有一套住房，還可購買(mǎi)第二套。
2011年上海版“限購令”規定，在上海市已有1套住房的上海戶(hù)籍居民家庭、購房之日起前2年內在上海累計繳納1年以上個(gè)稅或社保證明的非上海戶(hù)籍居民家庭限購1套住房。對于在上海已擁有2套及以上住房的上海戶(hù)籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非上海市戶(hù)籍居民家庭、不能提供2年內在上海市累計繳納1年以上個(gè)稅或社保繳納證明的非上海戶(hù)籍居民家庭，暫停在上海市向其售房。
業(yè)內人士認為，在實(shí)際操作中，有購房者設法鉆“限購令”的漏洞。例如，如果三口之家有兩套房，其中小孩名下有一套住房，可以將小孩戶(hù)口單獨遷出，以“已有1套住房的上海戶(hù)籍家庭”名義再購買(mǎi)一套。不過(guò)，根據新的規定，此類(lèi)“擦邊球”就行不通了。中房信研究總監薛建雄表示，這一新舉措表明上海市政府對樓市調控加強，也是對前一段時(shí)間上海有意放松樓市調控傳聞的一種回應。
上海住房保障和房屋管理局局長(cháng)劉海生4日在參加“2012上海民生訪(fǎng)談”時(shí)表示，目前上海房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資投機性需求已基本遏制，上海將繼續堅決貫徹樓市調控政策，力度不減、政策不變，而限購何時(shí)取消要看條件。（本報記者 周文天）
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