十大城市商品住宅存銷(xiāo)比8個(gè)月來(lái)首次回落

上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布最新報告，截至2012年3月，我國10個(gè)典型城市新建商品住宅庫存總量為5530萬(wàn)平方米，與去年同期相比，增長(cháng)約31.9%，環(huán)比上月下降0.88%，庫存量連續3月環(huán)比下降，回落態(tài)勢明顯。

　　3月份存銷(xiāo)比數據顯示，10個(gè)典型城市新建商品住宅存銷(xiāo)比為15.2。由于庫存量已經(jīng)連續4個(gè)月下降，成交量也已經(jīng)連續3個(gè)月回升，因此，由連續6個(gè)月新建商品住宅銷(xiāo)量移動(dòng)平均值計算出的典型城市新建商品住宅存銷(xiāo)比出現了8個(gè)月以來(lái)的首次回落。

　　上海易居房地產(chǎn)研究院預計，在不出臺新一輪調控政策的前提下，開(kāi)發(fā)商將積極推盤(pán)、成交持續回升的態(tài)勢會(huì )延續至二季度。如果二季度房?jì)r(jià)止跌反漲，則不排除出臺新一輪的調控政策的可能性，那么下半年存貨量還有可能重新增加。如果不出政策，則今年年底存銷(xiāo)比有望持續回歸到合理區間。

來(lái)源：中證網(wǎng)

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