集體建設用地建租賃房 北京上海成為試點(diǎn)城市

國土資源部有關(guān)負責人21日在此間表示，農村集體用地建設租賃住房，必須嚴格按有關(guān)限定條件審核試點(diǎn)，確保封閉運行、風(fēng)險可控。

　　國土資源部土地利用管理司副司長(cháng)竇敬麗在此間的新聞通氣會(huì )上說(shuō)，我國對農村集體用地建租賃住房的政策，就是對商品住房?jì)r(jià)格較高的直轄市及少數城市，要按照相應審批程序開(kāi)展試點(diǎn)。這一工作的原則就是按照中央有關(guān)農村土地使用制度改革試點(diǎn)等有關(guān)精神，依照嚴格審批，局部試點(diǎn)，封閉運行，風(fēng)險可控要求，在省級人民政府審核同意方案并報國土資源部審批同意后才能開(kāi)展試點(diǎn)。北京和上海作為兩個(gè)試點(diǎn)城市正在開(kāi)展相應工作，我們將密切關(guān)注這兩個(gè)試點(diǎn)工作進(jìn)展情況，嚴格按條件、程序、原則來(lái)加以推行。

　　竇敬麗說(shuō)，堅持制度創(chuàng )新，持續推進(jìn)完善相關(guān)工作。繼續嚴格按照有關(guān)限定條件，規范開(kāi)展利用農村集體建設用地進(jìn)行租賃住房建設的試點(diǎn)。農村集體建設用地建公租房，問(wèn)題比較敏感，相關(guān)媒體也相當關(guān)注。對此，國土資源部高度重視，但利用集體建設用地建設租賃住房試點(diǎn)，有嚴格的政策要求，程序要求，審批要求，不是說(shuō)可以隨意開(kāi)展試點(diǎn)。

　　據新華社北京2月21日電2012年我國土地供應政策基調是堅持房地產(chǎn)調控政策方向不改變、態(tài)度不動(dòng)搖、力度不放松，在促進(jìn)房?jì)r(jià)合理回歸同時(shí)努力保持土地市場(chǎng)平穩運行，避免土地供應總量、結構和價(jià)格大起大落。

　　國土資源部土地利用管理司副司長(cháng)竇敬麗21日在此間的新聞通氣會(huì )上說(shuō)，今年住房用地供應計劃總量原則上不低于過(guò)去5年年均實(shí)際供應量，其中保障性住房、棚戶(hù)區改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于總量的70%。要抓好供應計劃實(shí)施工作，切實(shí)把握好供地時(shí)序和節奏，努力保持平穩。在繼續應保盡保保障性安居工程用地同時(shí)，嚴厲打擊違法違規，強化住房用地供后監管。促進(jìn)已供住房用地開(kāi)發(fā)建設，盡快形成住房有效供應。

　　竇敬麗說(shuō)，為做好土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監測監管和城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監測工作，完善異常交易情況備案制度，自2012年起，除招拍掛出讓中溢價(jià)率超過(guò)50%、成交總價(jià)或單價(jià)創(chuàng )歷史新高的房地產(chǎn)用地外，流標、流拍也要通過(guò)土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監測與監管系統及時(shí)上報。

來(lái)源：東方網(wǎng)

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