日前全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì )發(fā)布年度報告稱(chēng)，在現有政策力度影響下，預計“2012年上半年房?jì)r(jià)穩中有降，下半年房?jì)r(jià)基本平穩”。
報告認為，2012年房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨的下行壓力較大，這主要由經(jīng)濟增長(cháng)速度下降所致。今年開(kāi)發(fā)商的購地熱情或繼續受到影響，全國土地出讓金收入可能有所下滑。
在限購政策的“護航”下，后期市場(chǎng)供求形勢可能會(huì )有所改觀(guān)。上述報告稱(chēng)，2010年3~11月商品房新開(kāi)工面積的大幅增長(cháng)，將導致市場(chǎng)供應量的增加會(huì )從2011年三季度一直持續到2012年上半年。在首套購房?jì)?yōu)惠利率政策影響下，伴隨市場(chǎng)供應量的增加，預計2012年房屋交易面積將小幅增加。
但受整體環(huán)境不佳的影響，2012年的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增幅會(huì )有較大幅度下降。
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