四大行表態(tài)：不懼樓市調整，房?jì)r(jià)不會(huì )下降超30%

　　銀行掌門(mén)人表示調控并非全面打壓樓市，房?jì)r(jià)不會(huì )下降30%

　　昨日央行公布2012年主要工作措施，表示要繼續實(shí)施好穩健的貨幣政策，適時(shí)適度進(jìn)行預調微調。針對本輪調控中備受影響的房地產(chǎn)業(yè)， 央行行長(cháng)周小川日前表示，中國房地產(chǎn)價(jià)格不會(huì )大起大落，金融機構完全可以承擔和控制房地產(chǎn)調控帶來(lái)的風(fēng)險。四大銀行方面也都認為，房地產(chǎn)價(jià)格調整的整體風(fēng)險依然可控。

　　據央視《經(jīng)濟信息聯(lián)播》報道稱(chēng)，針對房地產(chǎn)價(jià)格調整對銀行業(yè)影響， 中國農業(yè)銀行黨委書(shū)記蔣超良說(shuō)，房地產(chǎn)對銀行的風(fēng)險，或者對銀行的關(guān)聯(lián)度比較高，這是不爭的事實(shí)。

　　“銀監會(huì ) ，做過(guò)一個(gè)壓力測試，我們也做過(guò)壓力測試，現在這個(gè)房地產(chǎn)調控，我不認為是對房地產(chǎn)全面的打壓，但是改善房地產(chǎn)的供應結構，保證需求和供應適度平衡，合理平衡，科學(xué)平衡，這樣是有利于房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，實(shí)際上對銀行業(yè)資產(chǎn)的健康運行應該說(shuō)還是有利的?！笔Y超良認為。

　　首套房貸達九成以上

　　中國建設銀行黨委書(shū)記王洪章認為：“房地產(chǎn)市場(chǎng)不會(huì )下降30%，不會(huì )下降這么大的幅度。我們一直履行著(zhù)一個(gè)原則，就是雞蛋不要放在一個(gè)籃子里面，現在看我們房地產(chǎn)貸款的風(fēng)險可控，不會(huì )有什么問(wèn)題?！?/p>

　　中國工商銀行行長(cháng)楊凱生表示：“整個(gè)按揭貸款抗御市場(chǎng)波動(dòng)的能力，我相信還是具備的，再有一個(gè)，我們現在90%以上的按揭貸款，是貸給了首套房子，貸給三套房子以上的，只有百分之零點(diǎn)幾，第二個(gè)，我們給按揭貸款的，這個(gè)平均金額是二十幾萬(wàn)元，我們開(kāi)發(fā)貸款的不良額現在還是減少的，不良率還是在降低的?！?/p>

　　中國銀行行長(cháng)李禮輝則認為，房地產(chǎn)的價(jià)格現在正在良性調整的進(jìn)程中，但是并不認為，中國的房地產(chǎn)業(yè)，會(huì )面臨一個(gè)崩盤(pán)的危險，“房地產(chǎn)行業(yè)整個(gè)崩盤(pán)的風(fēng)險并不存在。即使房地產(chǎn)業(yè)會(huì )有進(jìn)一步的調整和變化，銀行風(fēng)險還是可控的，到現在為止，房地產(chǎn)業(yè)的貸款質(zhì)量還是良好的?！?/p>

　　房地產(chǎn)信貸仍將受控

　　昨日央行發(fā)布報告《繼續實(shí)施好穩健的貨幣政策促進(jìn)經(jīng)濟平穩較快發(fā)展，以?xún)?yōu)異成績(jì)迎接黨的十八大勝利召開(kāi)》，強調將把握好金融宏觀(guān)調控的方向、力度和節奏，貨幣政策的針對性、靈活性、前瞻性進(jìn)一步提高。

　　此外，央行表示將充分發(fā)揮信貸政策指導作用，積極開(kāi)展信貸政策導向效果評估，促進(jìn)信貸政策與產(chǎn)業(yè)政策協(xié)調配合，有效促進(jìn)經(jīng)濟發(fā)展方式轉變和結構調整。落實(shí)好差別化住房信貸政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩發(fā)展。

　　評級機構惠譽(yù)昨日發(fā)表最新報告稱(chēng)，中國政府為了實(shí)現抑制并穩定房?jì)r(jià)的目標，在2012年不可能取消現有住房限購令。此外，銀行業(yè)整體向房地產(chǎn)商放貸仍將受到嚴格控制。

來(lái)源：廣州日報

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