湖北出臺17條措施促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩發(fā)展

　　新出讓土地可降低土地出讓競買(mǎi)保證金比例，并分期繳納土地出讓金。記者22日從湖北省住建廳獲悉，湖北省人民政府日前出臺《促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的措施》，從調整監管措施、降本減負、財政金融支持、復工復產(chǎn)和安全管理等方面提出17條政策措施。

　　在風(fēng)險可控的前提下，對取得施工許可證的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目，因疫情影響施工建設的，在符合相關(guān)法律法規規定的條件下，湖北各地可結合實(shí)際適當調整商品房項目預售許可的最低規模和工程形象進(jìn)度要求，預售許可的最低規模不得小于棟，不得分層、分單元辦理預售許可。

　　對信用記錄良好的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，可適度降低商品房預售重點(diǎn)監管資金比例，允許企業(yè)通過(guò)銀行保函形式替換同等額度的重點(diǎn)監管資金，可適度增加1-2個(gè)預售監管資金撥付節點(diǎn)，對受疫情影響經(jīng)營(yíng)困難或疫情防控期間有貢獻的企業(yè)，可申請預支重點(diǎn)監管資金。同時(shí)，支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，完善差異化個(gè)人住房貸款服務(wù)。支持金融機構加快個(gè)人住房貸款審批發(fā)放，滿(mǎn)足居民購房合理融資需求。

　　同時(shí)，保障土地供應，加大土地供應儲備力度，合理確定住房和用地供應規模、結構、時(shí)序，優(yōu)化配置住房用地比例及空間布局，有針對性地增加住房用地供給。2020年10月1日前新出讓的土地，各地可結合實(shí)際適度降低土地出讓競買(mǎi)保證金比例，但不得低于土地出讓底價(jià)的20%。土地受讓人在土地出讓合同簽訂后一個(gè)月內繳納不低于50%的土地出讓價(jià)款，余款可按合同約定分期繳納，繳款期限最長(cháng)不超過(guò)一年。

　　此外，房地產(chǎn)企業(yè)還可以享受到緩繳城市基礎設施配套費、延期申報繳納稅款等優(yōu)惠政策。湖北還將通過(guò)用好中央財政支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展資金，加大政府購買(mǎi)服務(wù)力度，對受疫情影響嚴重的住房租賃企業(yè)等予以支持。（記者 徐海波）

　　轉自：新華社

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