4月300城土地出讓金2256億 同比增35%

　　近日，中國指數研究院發(fā)布4月全國300個(gè)城市土地市場(chǎng)成交數據。月內，土地市場(chǎng)供求環(huán)比增高，土地出讓金收入及成交均價(jià)也呈現走高態(tài)勢。

　　土地供應方面，4月，全國300個(gè)城市共推出土地1683宗，環(huán)比增加0.3%，同比減少17%；推出土地面積7533萬(wàn)平方米，環(huán)比增加21%，同比增加0.7%。其中，住宅類(lèi)用地（含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地，下同）497宗，環(huán)比增加6%，同比增加0.4%；推出土地面積2156萬(wàn)平方米，環(huán)比增加14%，同比增加2%。其中，一線(xiàn)城市較去年供應增加明顯。

　　成交方面，300個(gè)城市共成交土地1343宗，環(huán)比增加7%，同比減少15%；成交土地面積5428萬(wàn)平方米，環(huán)比增加9%，同比減少12%。其中，住宅類(lèi)用地354宗，環(huán)比減少15%，同比減少7%；成交面積1572萬(wàn)平方米，環(huán)比減少11%，同比減少13%。

　　土地出讓金方面，300個(gè)城市土地出讓金總額為2256億元，環(huán)比增加8%，同比增加35%。其中，住宅用地出讓金總額為1777億元，環(huán)比增加7%，同比增加30%。

　　成交價(jià)格方面，300個(gè)城市成交樓面均價(jià)為2625元/平方米，環(huán)比增加11%，同比增加60%；其中住宅類(lèi)用地成交樓面均價(jià)為4956元/平方米，環(huán)比增加23%，同比增加54%。

　　值得一提的是，4月土地溢價(jià)率繼續下行。月內，300個(gè)城市土地平均溢價(jià)率為39%，較上月下降9個(gè)百分點(diǎn)，較去年同期下降8個(gè)百分點(diǎn)；其中住宅類(lèi)用地平均溢價(jià)率為46%，較上月下降13個(gè)百分點(diǎn)，較去年同期下降17個(gè)百分點(diǎn)。（記者高偉）

 

　　轉自：經(jīng)濟參考報

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