前七月全國300城市土地出讓金逾2.3萬(wàn)億元

　　中國指數研究院8月6日發(fā)布的數據顯示，1到7月，全國300城市土地出讓金總額為23225億元，同比增加約23%。

　　具體來(lái)看，7月，全國300個(gè)城市土地出讓金總額為3958億元，環(huán)比增加11%，同比增加9%。其中，住宅用地出讓金總額為3184億元，環(huán)比增加4%，同比增加7%。一二線(xiàn)重點(diǎn)城市收金總額同比下滑，三四線(xiàn)城市收金總額同比上漲。

　　中國指數研究院相關(guān)負責人表示，“分城市來(lái)看，一線(xiàn)城市月內土地供求量同環(huán)比縮水，出讓金總額環(huán)比增加近六成，成交均價(jià)較上月顯增。二線(xiàn)城市供應較上月走低，成交方面環(huán)比量跌價(jià)漲，杭州收金逾576億元領(lǐng)銜。三四線(xiàn)城市土地供求量較上月增加，成交均價(jià)環(huán)比下滑，收金環(huán)比小幅上揚”。

　　數據顯示，2018年7月，全國300個(gè)城市共推出土地2571宗，環(huán)比增加2%，同比增加14%。其中，住宅類(lèi)用地883宗，環(huán)比減少6%，同比增加26%；推出土地面積4362萬(wàn)平方米，環(huán)比減少7%，同比增加38%。

　　在成交方面，7月份土地成交量較上月增加，同比上漲逾一成，一二線(xiàn)城市成交量環(huán)比均降。7月，300城市共成交土地2087宗，環(huán)比增加5%，同比增加7%。其中，住宅類(lèi)用地710宗，環(huán)比增加4%，同比增加22%；成交面積3557萬(wàn)平方米，環(huán)比增加10%，同比增加31%。

　　成交價(jià)格方面，7月份土地市場(chǎng)整體均價(jià)環(huán)比微增，一二線(xiàn)城市均價(jià)環(huán)比走高，宅地均價(jià)同比下滑。月內，300個(gè)城市成交樓面均價(jià)為2436元/平方米，環(huán)比增加0.4%，同比減少6%；其中住宅類(lèi)用地成交樓面均價(jià)為4002元/平方米，環(huán)比減少3%，同比減少14%。

　　值得一提的是，7月份，受監測城市土地市場(chǎng)平均溢價(jià)率環(huán)比微降，同比減少逾兩成，宅地溢價(jià)率同比下降26個(gè)百分點(diǎn)。7月，300個(gè)城市土地平均溢價(jià)率為13%，較上月減少3個(gè)百分點(diǎn)，較去年同期下降22個(gè)百分點(diǎn)；其中住宅類(lèi)用地平均溢價(jià)率為15%，較上月減少4個(gè)百分點(diǎn)，較去年同期下降26個(gè)百分點(diǎn)。

　　中指院指出，7月份，各地紛紛出臺政策進(jìn)一步完善房地產(chǎn)市場(chǎng)調控，引導市場(chǎng)回歸理性，預計未來(lái)一線(xiàn)城市市場(chǎng)將逐漸趨穩，其他熱點(diǎn)城市也有望在政策收緊影響下，市場(chǎng)熱度逐步降溫。（記者 高偉）

　　轉自：經(jīng)濟參考報

 

　　【版權及免責聲明】凡本網(wǎng)所屬版權作品，轉載時(shí)須獲得授權并注明來(lái)源“中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責任的權力。凡轉載文章及企業(yè)宣傳資訊，僅代表作者個(gè)人觀(guān)點(diǎn)，不代表本網(wǎng)觀(guān)點(diǎn)和立場(chǎng)。版權事宜請聯(lián)系：010-65363056。

延伸閱讀