多家房源發(fā)布平臺頻頻被約談 假房源并未真消失

　　“有圖也不一定有真相！”有過(guò)租房或者購買(mǎi)過(guò)二手房經(jīng)歷的人都這么說(shuō)。一不留神，房子也可能碰見(jiàn)個(gè)假的，雖然房地產(chǎn)市場(chǎng)飛速發(fā)展，但“假房源”問(wèn)題一直未能有效解決。近一段時(shí)間以來(lái)，房天下、58同城、安居客等房源發(fā)布平臺因房源發(fā)布不規范、信息不準確，頻頻遭到有關(guān)部門(mén)約談。專(zhuān)家表示，租購并舉是深化住房制度改革的主要方向，加大保障房源真實(shí)性的力度，對于加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)意義重大，十分迫切。
 

　　在移動(dòng)互聯(lián)時(shí)代，網(wǎng)上找房方便快捷，已經(jīng)成為最主流的租房、購房形式之一。但是，也有不少消費者抱怨，在找房過(guò)程中，經(jīng)常瀏覽的一些知名房產(chǎn)中介網(wǎng)站上充斥著(zhù)大量虛假房源信息，令消費者深受其害。
 

　　“我在網(wǎng)站上看中一套小兩居，在薊門(mén)橋附近，租金比之前在門(mén)店的標價(jià)便宜不少，而且裝修也不錯。到打電話(huà)與發(fā)布者預約看房時(shí)，中介卻告訴我房子沒(méi)了，要推薦其他房源。”在北京市海淀區知春路一家公司工作的莫先生說(shuō)，當時(shí)相信了中介的話(huà)，結果現場(chǎng)看的出租房，要么是價(jià)格太高，要么就是品質(zhì)太差，耽誤了不少工夫。
 

　　像莫先生這樣被“套路”的消費者不在少數，以至于網(wǎng)上隨便一搜，就會(huì )出現很多諸如《如何分辨真假房源？》《網(wǎng)上看房如何用肉眼判斷假房源》的攻略貼。精心修圖的房屋照片、遠低于市場(chǎng)平均水平的價(jià)格、天花亂墜的介紹文字……這些已經(jīng)成為機構發(fā)布假房源信息用來(lái)吸引消費者眼球的慣用伎倆。
 

　　調查顯示，在消費者對選擇房產(chǎn)中介服務(wù)誠信的各種指標中，房源信息的真實(shí)性以36.6%位列第一，逾6成消費者表示在接受房產(chǎn)服務(wù)時(shí)經(jīng)歷過(guò)糾紛。在影響誠信的各種指標中，房源信息的真實(shí)性、泄露客戶(hù)隱私等問(wèn)題名列前茅。
 

　　假房源之所以屢禁不止，核心原因在于一個(gè)“利”字。在貝殼找房平臺規則中心高級總監胡景陽(yáng)看來(lái)，假房源亂象背后有著(zhù)“主觀(guān)”和“非主觀(guān)”兩方面原因。經(jīng)紀人和商家發(fā)布虛假房源的主要目的只有一個(gè)，那就是吸引客戶(hù)。
 

　　“對于提供發(fā)布信息的平臺來(lái)說(shuō)，對假房源也存在睜一只眼閉一只眼的現象，畢竟商家在網(wǎng)站上發(fā)布信息是要向平臺交費的。”一位業(yè)內人士透露。
 

　　事實(shí)上，有關(guān)部門(mén)一直在努力解決假房源問(wèn)題。2011年4月1日起施行的《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》明確提出建立房源書(shū)面委托制度；2013年7月份，住房和城鄉建設部下發(fā)通知，要求各地整頓和規范房地產(chǎn)中介市場(chǎng)秩序，嚴肅查處房地產(chǎn)中介機構和經(jīng)紀人的10類(lèi)違法違規行為，其中就包括“發(fā)布虛假房源信息，造謠、傳謠以及炒作不實(shí)信息誤導消費者”的行為。
 

　　“真房源是行業(yè)的大勢所趨，從政府到行業(yè)協(xié)會(huì )再到各家經(jīng)紀企業(yè)，大家都已經(jīng)認識到了真房源的重要性，并為此通過(guò)實(shí)際行動(dòng)來(lái)提升真房源率。”我愛(ài)我家集團董事長(cháng)兼CEO謝勇說(shuō)。（記者 王軼辰）

        轉自：經(jīng)濟日報

　　【版權及免責聲明】凡本網(wǎng)所屬版權作品，轉載時(shí)須獲得授權并注明來(lái)源“中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責任的權力。凡轉載文章及企業(yè)宣傳資訊，僅代表作者個(gè)人觀(guān)點(diǎn)，不代表本網(wǎng)觀(guān)點(diǎn)和立場(chǎng)。版權事宜請聯(lián)系：010-65367254。

延伸閱讀