4月19日，北京市規劃國土委會(huì )同市住房城鄉建設委、市發(fā)展改革委、市地稅局、市工商局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強產(chǎn)業(yè)項目管理的通知》(以下稱(chēng)《通知》)，規定六類(lèi)產(chǎn)業(yè)項目嚴禁改成住宅類(lèi)產(chǎn)品銷(xiāo)售。
上述產(chǎn)業(yè)項目涵蓋科研、工業(yè)、酒店、旅游、文化、娛樂(lè )等六大類(lèi)別。
按照規定，上述6大產(chǎn)業(yè)項目應當嚴格按照規劃用途組織設計、開(kāi)發(fā)建設及使用，未經(jīng)批準不得轉讓和分割銷(xiāo)售。嚴禁擅自改變項目規劃用途作為居住使用。
對于改為居住用途的產(chǎn)業(yè)項目，規劃國土、住房城鄉建設部門(mén)依法從嚴處罰項目建設單位，直至解除土地出讓合同、撤銷(xiāo)劃撥批準文件收回土地，取消其在京取得土地的資格，并由稅務(wù)等相關(guān)部門(mén)進(jìn)行稽查、檢查。
中介機構違規代理或以任何方式宣傳產(chǎn)業(yè)項目的房屋可用于居住的，行政主管部門(mén)將依法注銷(xiāo)機構備案、直至吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照。
市規劃國土委相關(guān)負責人表示，此舉是為了進(jìn)一步規范產(chǎn)業(yè)項目，保障本市各類(lèi)產(chǎn)業(yè)持續穩定健康發(fā)展，堅決打擊利用產(chǎn)業(yè)用地炒地炒房的投機行為。
據悉，這是對3月26日北京商辦房“限購令”的一項補充性政策。按照當時(shí)的規定，商業(yè)、辦公類(lèi)項目未經(jīng)批準，不得擅自改變?yōu)榫幼〉扔猛尽?/p>
4月13日，北京曾查處一起“科改住”項目，并強調，將拿到的科研用地擅自改變用途，偽裝成住宅銷(xiāo)售，會(huì )帶來(lái)竣工備案、規劃驗收、辦理產(chǎn)權等一系列問(wèn)題。相關(guān)主管部門(mén)將對上述違法違規行為加大查處力度。
轉自：21世紀經(jīng)濟報道
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