為進(jìn)一步規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，規范商品房公正搖號選房行為，西安市24日下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步規范商品住房交易秩序有關(guān)問(wèn)題的通知》，要求公正搖號售房時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應提供不低于50%比例的房源優(yōu)先保障剛需家庭。剛需家庭選房結束后如有剩余房源，納入普通家庭選房范圍。
《通知》要求，意向購房人多于可銷(xiāo)售房源時(shí)，應按剛需家庭、普通家庭為先后次序，采取公證搖號方式分別產(chǎn)生選房順序號和選房家庭，并按順序進(jìn)行選房。剛需家庭在本類(lèi)別搖號未中的，可再次參與普通家庭搖號排序。登記的意向購房人、搖號選房人、合同簽訂人必須保持一致。
《通知》要求，房管部門(mén)應建立統一的商品住房意向登記平臺，由意向購房人通過(guò)該平臺按照剛需家庭、普通家庭分類(lèi)進(jìn)行實(shí)名意向登記，系統同步向意向購房人、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)反饋意向登記信息。意向購房人須以家庭（夫妻雙方及未成年子女）為單位進(jìn)行意向登記，每個(gè)家庭一次只能參與一個(gè)商品住房項目的登記，在該項目選房結束后，方可參與下一個(gè)商品住房項目的意向登記。
《西安市商品住房購房意向登記規則指引（試行）》指出，符合以下條件的居民家庭列入剛需家庭：（一）居民家庭包括夫妻雙方及其未成年子女、離異（喪偶）父（母）及其未成年子女、不含未婚、離異不滿(mǎn)3年的單身；（二）登記購房人及其家庭成員在西安市范圍內名下均無(wú)自有產(chǎn)權住房且自2017年1月1日起無(wú)住房轉讓記錄；（三）登記購房家庭成員符合西安市住房限購政策。（記者 張斌、李華）
轉自：新華社
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