近日，住建部門(mén)公布全國第二批特色小鎮名單，認定北京懷柔雁棲鎮等276個(gè)小鎮入圍備選?？梢?jiàn)特色小鎮建設正在形成全國普及化態(tài)勢。小鎮紛繁各異、如火如荼的建設，也伴隨不少問(wèn)題，亟須給予一些“冷思考”。
（資料圖片 來(lái)源于網(wǎng)絡(luò )） 據了解，在當前“特色小鎮熱”的背景下，有部門(mén)提出要建200個(gè)特色小鎮、2000個(gè)少數民族特色村寨，有機構提出要建1000個(gè)旅游小鎮、五六百個(gè)文化小鎮。目前，全國計劃建設特色小鎮的總量已多達五六千個(gè)。
對此，相關(guān)領(lǐng)導劉志峰表示，需要呼吁有關(guān)部門(mén)為特色小鎮熱降溫，特色小鎮重疊、交叉，同質(zhì)化問(wèn)題突出。那么，怎樣真正做到“特色”，如何從眾多特色小鎮中脫穎而出，又如何促進(jìn)區域經(jīng)濟轉型升級，這考驗著(zhù)操盤(pán)方的智慧和能力。
特色小鎮冷思考
國內特色小鎮的熱潮正愈演愈烈，然而一系列并不“特色”的小鎮層出不窮。特色小鎮建設過(guò)程中同質(zhì)化的現象也開(kāi)始出現。
7月10日，住建部門(mén)發(fā)布《關(guān)于保持和彰顯特色小鎮特色若干問(wèn)題的通知》指出，特色小鎮的培育尚處于起步階段，部分地方存在不注重特色的問(wèn)題。
事實(shí)上，這與大批特色小鎮只重視形式而不重視文化內核有著(zhù)直接關(guān)系。有項目借特色小鎮巧立名目迅速圈地，但卻沒(méi)有相應的戰略規劃以及足以支撐新型產(chǎn)業(yè)鏈的文化內核。同時(shí)，也有項目存在光有長(cháng)遠戰略規劃卻缺乏相應建設運營(yíng)經(jīng)驗的問(wèn)題，只能在摸索中復制其他小鎮經(jīng)驗，最終使得“特色小鎮”千篇一律，失去核心競爭力。
相關(guān)領(lǐng)導仇保興提出評估特色小鎮的新模式。他認為，好的特色小鎮應該具備從下而上的自組織、與周邊環(huán)境共生互補、多樣性、與主城區形成強連接、企業(yè)集群化、面向全球開(kāi)放、超規模性、節能減排微循環(huán)、主動(dòng)應對環(huán)境變化的自適性以及協(xié)同效應等10個(gè)方面的特征。與之相反，差的特色小鎮則有他組織、兩張皮、雷同等缺陷。
中國城市和小城鎮改革發(fā)展中心理事長(cháng)李鐵指出，在發(fā)展特色小鎮的同時(shí)要注意兩個(gè)問(wèn)題，第一個(gè)，“特色”要因地制宜，不同的地方有不同的經(jīng)驗。第二，不能一概否定，也不能全面照搬照抄。第三，要學(xué)習國際經(jīng)驗，促進(jìn)國際合作，實(shí)現聯(lián)合國人居署提出的可持續化的城鎮化發(fā)展道路。
在中國城市和小城鎮改革發(fā)展中心副主任沈遲看來(lái)，特色小鎮要有生活，既有我們能夠支撐的產(chǎn)業(yè)，也有非常宜居、宜業(yè)的生活環(huán)境，這樣的特色小鎮才是有人氣的、可持續的。
IP之戰
隨著(zhù)特色小鎮的競爭進(jìn)入白熱化，下一階段，特色小鎮比拼的將是IP.
中國城市規劃設計研究院副院長(cháng)李迅認為，特色小鎮的IP其實(shí)就是強調品牌特色，實(shí)際上就是核心競爭力，特色小鎮要以文化為魂。
特色小鎮的IP代表著(zhù)個(gè)性和稀缺，也是小鎮獨特屬性的標簽。業(yè)界認為，如果特色小鎮沒(méi)有這種理念內容的植入，有的只是鋼筋水泥的混合體，也無(wú)法避免同質(zhì)化競爭的命運。小鎮擁有了IP必然具備獨特的核心吸引力，與其他同類(lèi)IP可以形成鮮明的區隔，如果可以與自身產(chǎn)業(yè)特色完美契合，必然能對市場(chǎng)形成一定的激活效用，也有利于提升產(chǎn)業(yè)引入能力和客戶(hù)黏性。
強大的IP資源對于主題樂(lè )園來(lái)說(shuō)司空見(jiàn)慣，如上海迪斯尼、在建的北京環(huán)球影城等，但在特色小鎮中并不多見(jiàn)。如何將特色IP資源與特色小鎮模式有機結合，對引入IP的運營(yíng)商來(lái)說(shuō)成了一種挑戰。而作為全球領(lǐng)先的文旅生活資源整合運營(yíng)商，山水文園集團在摸索中找到一種特色小鎮運營(yíng)IP的新思路。
據了解，8月2日，山水文園集團旗下的浙江山水主題小鎮規劃館在浙江海鹽亮相。目前，除了美國六旗，山水主題小鎮已陸續吸納了眾多國內外一線(xiàn)品牌、國際超級IP加盟。如引入法國PVCP旗下海航璞蔚公司的石頭季度假村產(chǎn)品，主打親子短途度假產(chǎn)品；簽約羅納爾多國際足球學(xué)校，在山水主題小鎮開(kāi)設全日制足球學(xué)校等。
在融合當地文化基礎上，浙江山水主題小鎮項目設置了游樂(lè )板塊、濱海度假板塊、商業(yè)板塊、醫療養生板塊、居住板塊、生態(tài)休閑板塊、文化藝術(shù)板塊、酒店板塊八大業(yè)態(tài)體系。根據各自特色，將每一類(lèi)強勢IP分別納入對應的板塊。
以游樂(lè )板塊為例，其以知名樂(lè )園IP六旗為核心，打造集合多元超級IP的互動(dòng)式主題樂(lè )園集群。酒店板塊，引入派拉蒙酒店及度假村、法國PVCP旗下海航璞蔚公司，創(chuàng )造主題化、情景化的旅游體驗；醫療養生板塊主打山水文園集團十年傾力打造的121中心……
IP的匯聚和協(xié)同，既豐富了整個(gè)山水主題小鎮的產(chǎn)品及服務(wù)，同時(shí)將單一的主題樂(lè )園產(chǎn)業(yè)衍伸為圍繞文旅休閑打造的產(chǎn)業(yè)平臺，提高了產(chǎn)業(yè)附加值，契合了特色小鎮帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉型升級的初衷。
平臺模式的現實(shí)路徑
在長(cháng)期對特色小鎮發(fā)展模式的探索中，山水文園集團發(fā)現，特色小鎮建設并非是要把產(chǎn)業(yè)鏈做全，而是要搭建一種平臺模式。
山水文園集團執行董事兼CEO張曉梅表示，特色小鎮建設要以市場(chǎng)為主導，圍繞現代化產(chǎn)業(yè)，創(chuàng )新理念，立足本土，放眼世界，構建有機融合政策、資本、商業(yè)的文旅產(chǎn)業(yè)平臺，打造真正有特色的小鎮。
對于山水文園來(lái)說(shuō)，山水文園集團董事局主席李轍在采訪(fǎng)中表示，集團將貫徹平臺運營(yíng)理念，與合作伙伴共建雙贏(yíng)的多元產(chǎn)融發(fā)展平臺，致力將浙江山水主題小鎮打造成為行業(yè)標桿，為游客創(chuàng )造獨特的旅游體驗，帶動(dòng)長(cháng)三角地區文旅產(chǎn)業(yè)全面升級，引領(lǐng)歡樂(lè )、科技、便捷、生態(tài)、健康的生活方式，共同實(shí)現“讓中國更美麗，讓生活更美好”的企業(yè)愿景。
據悉，山水文園集團調研了全球150多個(gè)國家和地區，經(jīng)過(guò)多方研究論證，最終形成山水主題小鎮這一獨具特色的產(chǎn)品模型。
此外，浙江山水主題小鎮依托海鹽區位優(yōu)勢和人文特色，以“無(wú)處不娛樂(lè )、無(wú)處不商業(yè)”理念為設計綱領(lǐng)，整合全球商業(yè)知名品牌、國內外超級IP。其中，美國六旗集團與山水文園集團共同潛心研發(fā)的全新一代六旗旗艦樂(lè )園產(chǎn)品，計劃于2019年率先開(kāi)放。
張曉梅表示，全國特色小鎮建設已經(jīng)進(jìn)入新紀元，強強聯(lián)合，融合創(chuàng )新，優(yōu)勢互補的協(xié)同發(fā)展生態(tài)平臺發(fā)展勢在必行。
特色小鎮轉型升級樣本
“從小鎮特色產(chǎn)業(yè)性質(zhì)的不同演化階段來(lái)看，特色小鎮經(jīng)過(guò)‘小鎮+一村一品’的1.0版，‘小鎮+企業(yè)集群’的2.0版，‘小鎮+旅游休閑’的3.0版，如今進(jìn)入‘小鎮+新經(jīng)濟體’的4.0版。”仇保興表示。
在仇保興看來(lái)，4.0版的特色小鎮實(shí)際上是一個(gè)孵化器，有一個(gè)創(chuàng )新的產(chǎn)業(yè)鏈，它還應能夠借助于互聯(lián)網(wǎng)和城市的創(chuàng )新體系，融入全球的價(jià)值鏈。
國家行政學(xué)院經(jīng)濟學(xué)部主任張占斌認為，特色小鎮一頭連著(zhù)城市，一頭連著(zhù)農村，是一個(gè)極其重要的戰略節點(diǎn)，需要有眼光的優(yōu)秀企業(yè)家和有作為、敢擔當的政府共同合作。這意味著(zhù)參與特色小鎮建設和運營(yíng)的企業(yè)面臨著(zhù)更高要求。
在特色小鎮轉型升級趨勢下，山水文園集團深知建設和運營(yíng)特色小鎮的不易，因此從一開(kāi)始就下足了功夫，在規劃浙江山水主題小鎮之前做了大量功課。
一方面，山水文園集團充分利用海鹽縣現有的優(yōu)越旅游環(huán)境資源，謹慎開(kāi)發(fā)，保持了現有的格局，同時(shí)將海鹽傳承千年的文化打造為小鎮的核心項目之一，以文化為魂，真正孕育出別具一格的特色小鎮。另一方面，浙江山水主題小鎮并非墨守成規，在匯聚了眾多國際級IP的同時(shí)，又能讓它們在山水文園集團打造的綜合文旅平臺上各司其職、共同發(fā)力。
勇于創(chuàng )新，融入全球價(jià)值鏈，文化傳承與國際IP相互映襯，眾多IP井然有序、交相輝映，充分體現了山水文園集團強大的綜合運營(yíng)能力以及本土化管理特色，為眾多茫然無(wú)序的“無(wú)特色小鎮”提供了很好的范例。
在長(cháng)期關(guān)注特色小鎮發(fā)展的市場(chǎng)人士看來(lái)，這種匯聚超級IP資源的平臺化運營(yíng)模式，或許可以打破特色小鎮熱潮中難以解決的迷局。
山水文園集團方面表示，未來(lái)，將以浙江山水主題小鎮為標桿，繼續攜手六旗樂(lè )園在中國打造更多的山水主題小鎮。
轉自：中國經(jīng)營(yíng)報
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