5月濟青房?jì)r(jià)漲幅回落?煙臺濟寧新商品住房漲幅大

　　5月,濟南、青島、煙臺、濟寧四市的新建商品住宅價(jià)格比上月分別上漲0.5%、0.4%、1.2%、1.7%。濟南、青島的房?jì)r(jià)漲幅比4月都擴大了0.1個(gè)百分點(diǎn),但比3月分別收窄了0.1和0.5個(gè)百分點(diǎn)。濟南從去年11月起,新建商品住宅價(jià)格的同比漲幅連續7個(gè)月收窄,從去年11月的20.8%收窄到16.7%。
 

　　今年以來(lái),煙臺、濟寧的新建商品住宅漲幅則一路擴大,分別在5月、4月突破了1%,達到近兩年的最高漲幅。
 

　　二手住宅方面,濟南、青島、煙臺、濟寧四市房?jì)r(jià)分別比上月上漲0.6%、1.0%、1.0%、0.8%,濟南、青島的漲幅比上月有所收窄,而煙臺、濟寧的漲幅比上月有所擴大。
 

　　分戶(hù)型看,新建商品住宅方面,濟南的90平方米以下小戶(hù)型、90-144平方米的中等戶(hù)型分別比上月上漲了0.8%、0.5%,而144平方米以上大戶(hù)型價(jià)格與上月持平。在青島,增幅最大的也是小戶(hù)型,增長(cháng)0.6%,其余兩種戶(hù)型各增長(cháng)0.2%。煙臺、濟寧增幅最大的分別是中等戶(hù)型和小戶(hù)型,分別增長(cháng)1.3%和2.1%。
 

　　二手住宅方面,濟南的大戶(hù)型、青島的中等戶(hù)型價(jià)格上揚比較大,都較上月上漲了1.2%；而煙臺的小戶(hù)型、濟寧的中等戶(hù)型比較搶手,價(jià)格分別上漲了1.3%和1.1%。
 

　　從全國來(lái)看,根據國家統計局城市司高級統計師劉建偉的解讀,5月份,一二線(xiàn)城市房?jì)r(jià)平均漲幅繼續回落,包括濟南在內的15個(gè)一線(xiàn)和熱點(diǎn)二線(xiàn)城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅全部回落、9個(gè)城市環(huán)比下降或持平,房地產(chǎn)市場(chǎng)基本穩定。70個(gè)大中城市中,房?jì)r(jià)環(huán)比下降及漲幅回落城市個(gè)數均有所增加,表明因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調控政策效果繼續顯現。

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