昨日，市規土委發(fā)布6月房?jì)r(jià)數據顯示，6月房?jì)r(jià)為54492元/平方米，較5月微幅下滑。至此，深圳房?jì)r(jià)已經(jīng)出現連續九個(gè)月環(huán)比下跌。市場(chǎng)需求逐步釋放，成交2953套一手住宅，為今年的最高值。
調控政策持續影響下，深圳房?jì)r(jià)已得到有效抑制，6月除羅湖外各區全線(xiàn)下跌。自去年10月至今，深圳房?jì)r(jià)已下跌7108元/平方米。
房信網(wǎng)數據顯示，寶安、龍崗兩個(gè)區為剛需盤(pán)成交量占比較高的區域，故兩個(gè)區均價(jià)均有所回調。寶安區均價(jià)環(huán)比下跌4.5%，為52057元/平方米；龍崗區均價(jià)環(huán)比下跌6.4%，為37731元/平方米。
南山區高端住宅成交量進(jìn)一步減少，平價(jià)樓盤(pán)有所增加。全區均價(jià)環(huán)比下跌8.3%，為89673元/平方米。福田區本月依然只有一樓盤(pán)成交，均價(jià)為98453元/平方米。
羅湖區成交均價(jià)76638元/平方米，環(huán)比上漲3.9%。鹽田區成交均價(jià)43689元/平方米，環(huán)比下跌3.0%。
從房信網(wǎng)和安居客的數據看，需求有所釋放，全市僅兩區成交量下行。位于寶安的剛需盤(pán)成交量激增，帶動(dòng)全市成交量上揚，6月全市成交2953套新房住宅，環(huán)比增加27.7%，同比減少9.2%。
福田區6月成交新房住宅98套，環(huán)比增加逾兩倍，鹽田區成交1套新房住宅。
位于沙井和觀(guān)瀾片區的剛需盤(pán)銷(xiāo)量激增，拉動(dòng)全區成交量上揚，寶安區成交1297套新房住宅，環(huán)比增加62.7%，同比增加19.0%；成交面積約12萬(wàn)平方米，環(huán)比增加56.2%，同比增加2.6%。
龍崗區成交1253套新房住宅，環(huán)比減少0.1%，同比增加21.5%；成交面積11.16萬(wàn)平方米，環(huán)比減少2.9%，同比增加12.5%。
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