因認為鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀公司不了解房貸政策致自己在買(mǎi)房時(shí)遭受財產(chǎn)損失，保先生以居間合同為由將北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司和北京方源房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)有限公司訴至法院，要求鏈家和方源公司賠償12萬(wàn)余元。日前，北京市海淀區人民法院受理了此案。
原告保先生訴稱(chēng)，2017年2月8日，他與張某、鏈家及方源公司簽訂居間服務(wù)合同、房屋交易保障服務(wù)合同和補充協(xié)議，約定由鏈家和方源公司為保先生辦理網(wǎng)上簽約手續并協(xié)助保先生與張某完成房屋買(mǎi)賣(mài)所有交易，經(jīng)鏈家工作人員辦理，目前房屋已過(guò)戶(hù)。保先生在2月份就已經(jīng)通過(guò)了購房資格審核并多次催促鏈家辦理網(wǎng)簽手續，由于鏈家不清楚政策，錯誤的認為房本必須滿(mǎn)五唯一后進(jìn)行網(wǎng)簽才能享受稅費優(yōu)惠政策，導致延誤了保先生二十多天時(shí)間辦理網(wǎng)簽，造成巨大損失。涉案房屋3月14日房本滿(mǎn)五唯一，3月17日鏈家告知保先生當天能夠辦理網(wǎng)簽但當天并未辦理，3月18日辦理了網(wǎng)簽手續，因恰逢北京3·17新政出臺，使保先生無(wú)法按首套房4.9%的年利率貸款。由于鏈家不了解貸款政策，不知工商銀行不辦理半地下室貸款，也不了解公積金貸款政策，3月27日鏈家通知保先生去工商銀行辦理貸款面簽手續時(shí)，被工商銀行告知該銀行不辦理半地下室貸款。之后鏈家通知保先生去辦理公積金貸款，后被建設銀行工作人員告知其家庭已用過(guò)公積金貸款，只能申請商業(yè)貸款。
保先生認為，如果鏈家和方源公司了解政策，自己3月27日直接去銀行申請貸款，可以申請年利率為5.39%的二套房貸款，5月份之后二套房貸款利息已漲至年利率5.88%。同時(shí)，由于鏈家和方源公司不了解政策，告知自己只要能把老家的房屋過(guò)戶(hù)即可按首套購房。5月26日，自己將老家的房屋過(guò)戶(hù)，在花費了不菲的過(guò)戶(hù)費后，仍不具有首套房資格，使自己受損。鏈家和方源公司作為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，對房屋買(mǎi)賣(mài)的政策一而再再而三的錯誤理解和解讀，給自己造成巨大損失。故起訴至法院。
目前，此案正在進(jìn)一步審理中。(飛雪)
轉自：中國法院網(wǎng)
版權及免責聲明：凡本網(wǎng)所屬版權作品，轉載時(shí)須獲得授權并注明來(lái)源“中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟信息網(wǎng)”，違者本網(wǎng)將保留追究其相關(guān)法律責任的權力。凡轉載文章，不代表本網(wǎng)觀(guān)點(diǎn)和立場(chǎng)。版權事宜請聯(lián)系：010-65363056。
延伸閱讀
中國報協(xié)中國產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟信息網(wǎng)總編輯王其團2018賀新春
